Skip to main content

gemeenschappelijke rookgaskanalen vervanging

Vervanging gemeenschappelijke rookgaskanalen en aanbrengen mechanische ventilatie in het complex VvE 9914 - Vianenstraat e.o. te Amsterdam

Opdrachtgever

Projectnr. RO21216-02

Projectomschrijving

Vervanging gemeenschappelijke rookgaskanalen en aanbrengen mechanische ventilatie in het complex aan de Cplx VvE  9914 – Vianenstraat e.o. te Amsterdam

Wij zijn Bonarius: brengers van comfort

En verantwoordelijk voor het onderhoud en vervanging van uw centrale verwarmings- en warmwaterinstallatie.

Wij hebben van Pro VVE Beheer opdracht gekregen om de gemeenschappelijke rookgasafvoerkanalen te vervangen en mechanische ventilatie aan te brengen bij u in het complex. Uw huidige rookgasafvoerkanaal heeft zijn levensduur bereikt en deze vervangen wij voor een nieuw concentrisch rookgasafvoerkanaal. Bij de huurwoningen van Rochdale zullen wij in de meeste gevallen ook de cv-ketel en de radiatorkranen vervangen. Op deze website informeren wij u over het project om eventuele vragen op voorhand te beantwoorden en u te informeren over de werkzaamheden die gaan plaatsvinden in uw woning.

Wat gaat er gebeuren

Uitvoering vraagt goede afspraken van ons en u

De werkzaamheden staan gepland in de periode van 30 september t/m 22 oktober 2024.

De werkzaamheden aan het gemeenschappelijke rookgaskanaal en de mechanische ventilatie duren bij u in de woning twee dagen.

Tijdens het vervangen van het rookgaskanaal heeft u geen verwarming en warm water. Ons advies is daarom om uw woning ’s nachts alvast op te warmen tot 21 graden (indien de weersomstandigheden daar om vragen). Houd ook de binnendeuren zo veel mogelijk dicht, dan blijft de warmte in de woning. Er zijn elektrische kachels beschikbaar indien noodzakelijk, deze zijn ter plaatse te verkrijgen bij de chef-monteur.

Houd er rekening mee dat de monteur ruimte nodig heeft om te werken . Daarom vragen wij u vriendelijk de plek waar de huidige ketel hangt, leeg te ruimen. En daarnaast moeten wij voor het vervangen van de bestaande radiatorkranen toegang en de ruimte hebben bij alle radiatoren in de woning.

Het gemeenschappelijke rookgasafvoer- en luchttoevoerkanaal loopt door de boven elkaar gelegen woningen. Dit betekent dat alle bewoners die onder elkaar wonen, tegelijkertijd thuis moeten zijn. Wanneer u niet aanwezig bent, kunnen de werkzaamheden vertraging oplopen. Daarom verzoeken wij u dringend om – als u niet aanwezig kunt zijn – uw buren, vrienden of familie in te schakelen om ons toegang te verlenen tot uw woning.

Onze monteurs stellen zich voor, zijn herkenbaar aan onze bedrijfskleding, vertellen wat ze komen doen en ruimen als ze klaar zijn alles netjes op.

Wat gaan we doen en wat zijn de voordelen voor u?

Uw cv-ketel is aangesloten op een gemeenschappelijk rookgasafvoer- en luchttoevoerkanaal. Dit gemeenschappelijke kanaal zal vervangen worden. We zullen daarvoor hak- en breekwerk moeten uitvoeren en dat kan enige (geluids)overlast met zich meebrengen. Wij proberen dit uiteraard tot een minimum te beperken.
Bij de meeste huurwoningen, maar ook bij de particulier eigenaren welke ons opdracht hebben gegeven, zullen wij de oude cv-ketels vervangen door een nieuw toestel met de hoogste HR-classificatie.
Na oplevering heeft u weer een betrouwbare installatie die voldoet aan de wet,-regelgeving.

Vervangen radiatorkranen

Indien wij de cv-ketel gaan vervangen in een huurwoning van Rochdale, dan vervangen wij ook bij alle radiatoren de radiatorkranen. Deze nieuwe kranen zijn thermostatische radiatorkranen, die waterzijdig worden ingeregeld. Een thermostatische radiatorkraan wordt gebruikt om de juiste hoeveelheid warm water door een radiator te laten stromen. Dit heeft als voordeel dat die niet gevoelig is voor veranderingen in het systeem. Zou je een radiator ergens in huis open of dicht draaien, dan gaan de andere radiatoren met gewone kranen wat langzamer of sneller stromen en wordt de balans dus verstoord. De dynamische kraan blijft op gelijke snelheid stromen omdat een inwendige drukregelaar veranderingen in druk corrigeert. Deze kranen zijn dus makkelijker en nauwkeuriger in te regelen en bieden daarmee de hoogste energiebesparing.

Werkzaamheden mechanische ventilatie

Momenteel is er natuurlijke ventilatie aanwezig. In de woning word er mechanische ventilatie aangebracht. Er worden Climarad ventilatieboxen geplaatst in de keuken, badkamer & toilet. Deze worden gemonteerd op het bestaande afzuigpunt. De nieuwe ventilatie box is CO2 gestuurd, wat betekent dat de installatie in de woonkamer  met behulp van nieuw te plaatsen CO2 melder de luchtkwaliteit in de ruimtes bewaakt. Als de luchtkwaliteit verslechtert, dan gaat de ventilatie box harder werken. Dit draagt bij aan een goede luchtkwaliteit in uw woning.

Cv-ketel kopen voor particulieren 

De particulieren kunnen een online bestelling plaatsen voor een nieuwe Cv-ketel via www.bonarius.com/bestellen

Als u kiest voor een nieuwe Cv-ketel zal deze op de zelfde dag geplaatst worden als de afspraak voor het rookgasafvoerkanaal.

Belangrijk om te weten is dat bij het bestellen gekozen wordt voor de optie:

  • ‘Ik woon in een appartement en heb een bericht ontvangen over werkzaamheden aan het rookgasafvoersysteem’

En vervolgens de opties:

  • ‘Het rookgasafvoersysteem wordt door Bonarius vervangen’

  • ‘Ik wil een nieuwe cv-ketel bestellen’
    Let op! Het is belangrijk dat u de projectcode opgeeft, dit is RO21216-02

 

Indicatie nieuwe cv-ketel

Indicatie nieuwe thermostaat

Indicatie gemeenschappelijke rookgasafvoerkanaal

Indicatie nieuwe thermostatische knop

Indicatie mechanische ventilatie

Indicatie Co2 Sensor

Op de dagen van de werkzaamheden

  • Waar nodig plakken we de vloer af van de route die onze monteurs mogen lopen. Dat voorkomt beschadigingen.
  • Wij demonteren en verplaatsen de huidige Cv-ketel. Dit betekent dat u vanaf 07.45 uur geen warmte en warm water meer heeft.
  • Uw mechanische ventilatie box zal worden vervangen voor een nieuw exemplaar, de oude mechanische ventilatie box wordt de zelfde dag nog opgehaald voor duurzame verwerking.
  • Wij sluiten de huidige Cv-ketel aan op uw vernieuwde rookgasafvoerkanaal.
  • Wij testen de Cv-ketel. Wij testen of u weer verwarming en warm water heeft.
  • Uiteraard worden alle ruimtes waar wij werken aan het einde van de dag netjes achtergelaten.

Kwaliteitscontrole

Steekproefsgewijs worden de nieuw geplaatste toestellen door onze eigen kwaliteitsinspecteur bekeken en beoordeeld. Zo waarborgen we dat de kwaliteit en uitvoering van de installaties consistent van het juiste niveau zijn.

Oplevering

Als de werkzaamheden zijn beëindigd, stellen we samen met u vast of het werk goed is uitgevoerd en of er wellicht nog zaken niet in orde zijn. We maken aantekeningen in een opleveringsrapport.

  • We maken afspraken over de afwerking van eventuele opleverpunten.
  • U krijgt uitleg over de werking van de nieuwe installatie.

Contactpersonen

Werkzaamheden tijdens werktijd

Voor vragen over de planning van de werkzaamheden kunt u tijdens werktijd terecht bij ons Planbureau.

Telefoon: 088 – 115 13 01
Onze werktijden zijn van maandag tot en met vrijdag van 9.00 – 15:00 uur.

Calamiteiten buiten werktijd

Voor calamiteiten en dringende zaken buiten werktijd kunt u terecht bij:

Bonarius Bedrijven
Telefoon: 088 – 115 13 13

Overige vragen

Voor overige vragen kunt u terecht bij Pro VVE Beheer

Telefoon:

Veelgestelde vragen

Is het nodig om tijdens de werkzaamheden thuis te zijn?

Ja, tijdens de werkzaamheden dient u thuis te zijn of ons toegang te verlenen tot de woning (bijvoorbeeld via een buurman of buurvrouw). Het is belangrijk dat er een meerderjarig persoon aanwezig is.

Hoe herken ik een Bonarius-medewerker?

Er staat een monteur voor de deur die zegt van Bonarius te zijn. Hoe kan ik controleren of dat echt zo is?

  1. Bonarius werkt in principe altijd op afspraak. U heeft dus zelf gebeld voor een afspraak of u heeft een afspraakbevestiging ontvangen.
  2. Alle monteurs van Bonarius kunnen zich legitimeren. Zij dragen altijd legitimatie bij zich en zullen deze desgevraagd aan u tonen. Tevens dragen ze herkenbare kleding met Bonarius logo.
  3. In het geval van calamiteiten is het mogelijk dat monteurs onaangekondigd bij u aanbellen. Controleer dan altijd de legitimatie van de monteur.

Hoe lang duren de werkzaamheden?

De duur van de werkzaamheden staat vermeld op de aankondiging.

Kan ik mijn eigendommen door een medewerker van Bonarius laten verplaatsen?

Nee, de monteur is niet bevoegd om uw privé eigendommen rondom de cv-installatie te verplaatsen. Wij vragen u ook vriendelijk eventuele spullen die de doorgang belemmeren (bijvoorbeeld een wasmachine) zelf te verplaatsen. Als de werkplek niet goed toegankelijk is, aanvaardt Bonarius geen aansprakelijkheid voor schade aan uw eigendommen naar aanleiding van de werkzaamheden.

Waar kan ik terecht met een vraag of een klacht over de werkzaamheden?

Tijdens de werkzaamheden kunt u terecht bij de chef-monteur van Bonarius, de contactgegevens staan hierboven vermeld.

Heb ik ’s avonds weer warm water en / of verwarming?

Ja, de werkzaamheden nemen maximaal een dag in beslag. Dit betekent dat u ’s avonds weer warm water en verwarming heeft.

Wat moet ik doen als ik na de werkzaamheden geen verwarming of warm water meer heb?

In dat geval kunt u contact opnemen met het storingsnummer van Bonarius, tel 088-115 13 13. Dit nummer is 24/7 te bereiken.

Afspraak verzetten Storing melden

Storingen landelijk
T 088 115 13 13

Onderhoud landelijk
T 088 115 13 00