Vervanging gemeenschappelijke rookgaskanalen en aanbrengen mechanische ventilatie in het complex VvE 9914 - Vianenstraat e.o. te Amsterdam

Wat gaat er gebeuren

Uitvoering vraagt goede afspraken van ons en u

De werkzaamheden staan gepland in de periode van 30 september t/m 22 oktober 2024.

De werkzaamheden aan het gemeenschappelijke rookgaskanaal en de mechanische ventilatie duren bij u in de woning twee dagen.

Tijdens het vervangen van het rookgaskanaal heeft u geen verwarming en warm water. Ons advies is daarom om uw woning ’s nachts alvast op te warmen tot 21 graden (indien de weersomstandigheden daar om vragen). Houd ook de binnendeuren zo veel mogelijk dicht, dan blijft de warmte in de woning. Er zijn elektrische kachels beschikbaar indien noodzakelijk, deze zijn ter plaatse te verkrijgen bij de chef-monteur.

Houd er rekening mee dat de monteur ruimte nodig heeft om te werken . Daarom vragen wij u vriendelijk de plek waar de huidige ketel hangt, leeg te ruimen. En daarnaast moeten wij voor het vervangen van de bestaande radiatorkranen toegang en de ruimte hebben bij alle radiatoren in de woning.

Het gemeenschappelijke rookgasafvoer- en luchttoevoerkanaal loopt door de boven elkaar gelegen woningen. Dit betekent dat alle bewoners die onder elkaar wonen, tegelijkertijd thuis moeten zijn. Wanneer u niet aanwezig bent, kunnen de werkzaamheden vertraging oplopen. Daarom verzoeken wij u dringend om – als u niet aanwezig kunt zijn – uw buren, vrienden of familie in te schakelen om ons toegang te verlenen tot uw woning.

Onze monteurs stellen zich voor, zijn herkenbaar aan onze bedrijfskleding, vertellen wat ze komen doen en ruimen als ze klaar zijn alles netjes op.

Wat gaan we doen en wat zijn de voordelen voor u?

Uw cv-ketel is aangesloten op een gemeenschappelijk rookgasafvoer- en luchttoevoerkanaal. Dit gemeenschappelijke kanaal zal vervangen worden. We zullen daarvoor hak- en breekwerk moeten uitvoeren en dat kan enige (geluids)overlast met zich meebrengen. Wij proberen dit uiteraard tot een minimum te beperken.
Bij de meeste huurwoningen, maar ook bij de particulier eigenaren welke ons opdracht hebben gegeven, zullen wij de oude cv-ketels vervangen door een nieuw toestel met de hoogste HR-classificatie.
Na oplevering heeft u weer een betrouwbare installatie die voldoet aan de wet,-regelgeving.

Vervangen radiatorkranen

Indien wij de cv-ketel gaan vervangen in een huurwoning van Rochdale, dan vervangen wij ook bij alle radiatoren de radiatorkranen. Deze nieuwe kranen zijn thermostatische radiatorkranen, die waterzijdig worden ingeregeld. Een thermostatische radiatorkraan wordt gebruikt om de juiste hoeveelheid warm water door een radiator te laten stromen. Dit heeft als voordeel dat die niet gevoelig is voor veranderingen in het systeem. Zou je een radiator ergens in huis open of dicht draaien, dan gaan de andere radiatoren met gewone kranen wat langzamer of sneller stromen en wordt de balans dus verstoord. De dynamische kraan blijft op gelijke snelheid stromen omdat een inwendige drukregelaar veranderingen in druk corrigeert. Deze kranen zijn dus makkelijker en nauwkeuriger in te regelen en bieden daarmee de hoogste energiebesparing.

Werkzaamheden mechanische ventilatie

Momenteel is er natuurlijke ventilatie aanwezig. In de woning word er mechanische ventilatie aangebracht. Er worden Climarad ventilatieboxen geplaatst in de keuken, badkamer & toilet. Deze worden gemonteerd op het bestaande afzuigpunt. De nieuwe ventilatie box is CO2 gestuurd, wat betekent dat de installatie in de woonkamer  met behulp van nieuw te plaatsen CO2 melder de luchtkwaliteit in de ruimtes bewaakt. Als de luchtkwaliteit verslechtert, dan gaat de ventilatie box harder werken. Dit draagt bij aan een goede luchtkwaliteit in uw woning.

Cv-ketel kopen voor particulieren 

De particulieren kunnen een online bestelling plaatsen voor een nieuwe Cv-ketel via www.bonarius.com/bestellen

Als u kiest voor een nieuwe Cv-ketel zal deze op de zelfde dag geplaatst worden als de afspraak voor het rookgasafvoerkanaal.

Belangrijk om te weten is dat bij het bestellen gekozen wordt voor de optie:

• ‘Ik woon in een appartement en heb een bericht ontvangen over werkzaamheden aan het rookgasafvoersysteem’

En vervolgens de opties:

• ‘Het rookgasafvoersysteem wordt door Bonarius vervangen’

• ‘Ik wil een nieuwe cv-ketel bestellen’
  Let op! Het is belangrijk dat u de projectcode opgeeft, dit is RO21216-02
  

Kwaliteitscontrole

Steekproefsgewijs worden de nieuw geplaatste toestellen door onze eigen kwaliteitsinspecteur bekeken en beoordeeld. Zo waarborgen we dat de kwaliteit en uitvoering van de installaties consistent van het juiste niveau zijn.